匠心營造“新地標”
隨州草甸子街區運營發展探訪
腳下是古樸潔凈的青石板路,兩側有序排布著隨州名人館、隨州博物館分館等文化體驗場館,以及各類潮品商店、特色美食店鋪,每逢周末和節假日,還會上演各類豐富多彩的非遺民俗、國風樂舞表演······
走進隨州草甸子歷史文化街區,近千米的街巷里,青石板路串聯起北區明清風格的傳統民居與南區的新中式建筑,厚重的歷史和文化傳承,豐富的商業和服務供給,每天吸引著上萬市民游客。
在市委、市政府指導下,隨州國投集團用心謀劃、匠心打造、精心運營,草甸子歷史文化街區正成為城市記憶承載地和文化會客廳,成為隨州文旅產業一張新的亮麗名片。
一眼千年,觸摸城市文脈
6月9日,記者來到草甸子街北街入口處,穿過高大的“南關”牌坊,便進入草甸子北街。
入口處的隨州名人館內,展陳著五千余年華夏文明歷史中隨州地區涌現出的炎帝神農、季梁、曾侯乙、隋文帝等杰出歷史人物事跡。在這里,市民游客通過觀賞展陳、聽取講解,了解歷史人物背后的故事,感受隨州璀璨厚重的歷史文化,可謂一眼閱盡“隨州五千年”。
在隨州博物館草甸子歷史文化街區分館,門廳內,擺設著仿制編鐘以及編鐘造型的玩偶、冰箱貼等文創產品;展廳內,隨州博物館“十大鎮館之寶”隨州出土青銅器專題展正在舉行,游客們近距離觀賞各類文物,感受古代工藝的精湛與驚奇。
走進一條街,品味一處景,讀懂一座城。草甸子街歷史源遠流長,史料記載,這里曾是古隨州最大的水運碼頭,商賈繁盛。近年來,我市實施草甸子歷史文化街區保護改造建設項目,推動百年老街活化煥新,擦亮文旅名片。
根據規劃建設,草甸子街北街以文化業態、特色小吃為主,南街以商業業態為主。為把街區建設運營好,前期,隨州國投集團組建專班赴多地考察,充分調研周邊同類型的開放型歷史文化街區運營情況,借鑒好的經驗做法,提出“以文彰旅、以旅興商、以商養文”總思路,推動草甸子歷史文化街區活化、可持續發展。
豐富厚重的文化體驗是草甸子街最鮮明的特征。隨州國投集團通過拜訪社會學者、專家,梳理隨州城市文化脈絡,結合街區實際,精心打造隨州名人館、隨州博物館分館、詩游漢東樓等精品項目,豐富街區文化內涵,提升街區的吸引力和影響力。
據介紹,草甸子歷史文化街區自今年元旦開放以來,已累計接待游客160余萬人次,熱度持續不減。
創新運營,推動互融共生
從草甸子北街向南,穿過漢東樓,便來到了南街,呈現在市民游客面前的是一番新的景象:中式風格建筑與現代設計完美融合,各類潮品館、美術館、咖啡館、攝影館、美食店,引領著城市新消費時尚。
草甸子街南區以特色美食、酒店民宿、親子娛樂、精品零售引領城市新消費。隨州國投集團遵循鎖定業態、品質優先、對標品牌的招商落位原則,加強對外合作交流,不斷創新運營模式。
走進“國貿甄選”品牌店內,在售的有GUCCI、Prada等全球多個大牌精品,覆蓋美妝護膚、奢品服飾等多個領域。隨州國投集團草甸子歷史文化街區運營負責人邱迪介紹,這是“國貿甄選”品牌首家市州聯營店,由湖北國貿集團與隨州國投集團聯合打造,于今年尋根節期間開放營業。通過與湖北國貿集團緊密合作,引進優質資源落地隨州,豐富街區業態,為隨州市民帶來更優質的消費體驗。
為繁榮街區商業,隨州國投集團創新“自營、聯營、租賃”三種運營模式,在常規門店租賃的基礎上,強化自主經營和聯合經營,自主經營銀杏酒店、“國投優選”精品店,投資參與經營國貿甄選、隨潮&漢東宴、度啤酒音樂餐吧、騎趣樂園等多元消費業態,聚力打造“首店經濟”“夜經濟”和“體驗經濟”,滿足全時段、全客群需求。
在“梵花燒鳥”日料店內,店鋪主理人汪品材正在精心準備各類食材,迎接中午客流高峰?!斑@是我返鄉創業以來,開設的第二家日式料理店,進駐草甸子街近一個月時間,發展超出了我的預期。在目前沒有進行宣傳推廣的情況下,街區已經給我們帶來了不少客流,日均營業額過萬元,我對草甸子街未來的發展充滿信心。”汪品材說。
“一隅方寸”藝術空間,“曾隨繪韻——草甸展情”美術展正在舉行,展出的20幅湖北美院留校優秀作品,以細膩的筆法勾勒編鐘、鹿鶴等荊楚文物,通過藝術的形式展現隨州文化魅力?!拔覀円运囆g展覽為主,兼具陽光書吧、陽光咖啡,為市民游客提供一個品味藝術、品味閱讀和休閑放松的地方?!痹撍囆g空間主理人張伊潔說,“國投集團運營團隊對商戶大力扶持,齊心協力共同繁榮街區經濟?!?/span>
截至目前,已有80多戶商家進駐草甸子街區。隨州國投集團將進一步加大招引力度,不斷引入優質業態進駐,帶給廣大市民游客更好的消費體驗。
與城共贏,擦亮城市名片
漫步草甸子街,古老與現代交融,傳統與時尚輝映。這條煥新的歷史文化街區,正以深厚的文化底蘊和新穎的商業體驗,成為展示隨州魅力、拉動城市消費的亮麗新名片。
如何讓煥新后的草甸子街,保持長久的活力?隨州國投集團持續創新街區運營模式,打造多業態融合服務消費場景,讓文化、商業和旅游業態巧妙融合,為游客營造了沉浸式、全方位體驗空間,讓百年老街永續“青春活力”。
以文化互動增強游覽體驗。每逢周末和重要節假日期間,草甸子街區組織以“禮樂迎賓、太白斗酒、神韻隨州、隨謠樂舞”等美輪美奐的燈光夜秀演藝節目,并陸續推出“詩游漢東、太守相迎、漢東掌柜”等沉浸式IP互動游覽體驗。
從今年元旦開放至今,草甸子街累計表演各類非遺民俗、國潮快閃巡游、國風樂舞117場次,節目613個,“戊時·隨州燈光夜游”、集體國風婚禮等受到廣大市民游客追捧。
以全域理念提升文旅品質。隨州國投集團與隨州職院、人社等部門聯合,通過吸納大學生兼職、參與運營表演、就業創業等,為街區發展注入“新鮮力量”。
“我們將充分發揮草甸子歷史文化街區引流成效,通過謀劃推進擂鼓墩國家考古遺址公園、‘一湖兩岸’功能提升、白云湖夜游等項目建設,串聯景區景點,不斷完善‘吃住行游購娛’鏈條,豐富文旅體驗,實現文旅產業聚合、裂變發展?!彪S州國投集團負責人表示。
記者 | 張清 通訊員姚彥君、李歡
編輯丨雅兮
編審丨陳曉林